Jahreszahlen



in EUR Mio.  2011  2012  2013  2014  2015  2016 
             
Kennzahlen des Deutsche Wohnen Konzernabschlusses              
Ergebnis der Wohnungsbewirtschaftung 157,4 194,4 292,3 505,8 519,2 586,4
Ergebnis aus Verkauf 10,6 19,9 23,0 52,4 68,9 54,3
Ergebnis aus Pflege und Betreutes Wohnen 9,2 9,9 13,2 16,3 15,6 16,8
Verwaltungskosten -32,9 -40,4 -52,9 -90,5 -74,7 -73,7
EBITDA 142,0 196,5 252,9 454,5 465,0 575,1
EBT (bereinigt) 46,0 78,5 131,9 283,3 384,4 453,7
EBT (wie berichtet) 85,8 205,6 217,9 1.021,5 1.787,2 2.489,2
Ergebnis nach Steuern 50,6 145,5 212,7 889,3 1.206,6 1.623,2
FFO (ohne Verkauf) 47,5 68,2 114,5 217,6 303,0 383,9
FFO (inkl. Verkauf) 58,1 88,1 137,5 270,0 371,9 438,2
             
Kennzahlen der Bilanz des Deutsche Wohnen Konzerns             
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 2.982,8 4.614,6 8.937,1 9.611,0 11.859,1 16.005,1
Umlaufvermögen 288,7 188,5 401,21)  882,9 901,2 669,2
Eigenkapital 1.083,4 1.609,7 3.944,3 4.876,1 6.872,0 8.234,0
Nettofinanzverbindlichkeiten 1.666,9 2.678,0 5.215,31)  5.131,3 4.582,2 6.185,2
Loan to Value Ratio (LTV) (in %) 55,0% 57,2% 57,4%1)  51,0% 38,0% 37.7
Bilanzsumme 3.302,2 4.907,9 10.127,01)  11.446,2 13.700,1 16.783,6
             
Aktie             
Aktienkurs am 31.12. (in EUR) 10,27 14,00 14,04 19,58 25,62 29,84
Anzahl Aktien am 31.12. (in Mio.) 102,30 146,14 286,22 294,26 337,41 337,45
Marktkapitalisierung am 31.12. (in Mrd) 1,1 2,0 4,0 5,8 8,6 10,1
Dividende (EUR je Aktie) 0,23 0,21 0,34 0,44 0.54 0,743) 
             
Net Asset Value (NAV)             
EPRA NAV 1.211,3 1.824,4 4.153,01)  5.326,0 7.762,4 10.017,0
             
Marktwerte             
Fair Value Immobilien2)  2.899 4.320 8.881 9.785 11.721 15.465
Fair Value je m2 Wohn- und Nutzfläche2)
(in EUR je m2)
946 950 944 1.062 1.282 1.580

1) Änderung der Vorjahresangaben durch Änderung der Kaufpreisallokation (PPA) für die Erstkonsolidierung
der GSW Immobilien AG rückwirkend per 30.11.2013
2) berücksichtigt nur Wohn- und Geschäftsbauten
3) Dividendenvorschlag für das Geschäftsjahr 2016 vorbehaltlich der Zustimmung der Hauptversammlung 2017